Viareggio - Don Bosco
Alle spalle di Città Giardino e a pochi passi dalla pineta, in zona tranquilla, vendesi Viareggina al solo piano terra, tettoia, con possibilità di realizzare un ulteriore piano.
L'immobile è completamente da ristrutturare ed è corredato di giardino su due lati con possibilità di posto auto, anche se non ci sono problemi di parcheggio lungo la via. Si compone di un ampio soggiorno/pranzo con attigua cucina con dispensa, un balcone fronte ed accesso al giardino interno, ampio disimpegno, due camere matrimoniali, una particolarmente grande, una cameretta, ed un bagno con vasca e finestra. Nel caso non occorra rialzare l'immobile, è possibile ampliare la cameretta, utilizzando in parte il vano cucina e realizzare un soggiorno/pranzo con la cucina a vista e ricavare il secondo bagno attiguo al primo.
Nell'ipotesi di rialzamento, al piano superiore è possibile realizzare altre tre camere e doppi servizi, oppure due camere ed un'altra sala.
L'immobile quindi si presta a vari utilizzi, se occorre è possibile ricavare due appartamenti autonomi.
La richiesta è di €. 330.000 trattabili.
Per motivi di Privacy l'indirizzo è indicativo della zona in cui si trova l'immobile.
Classe energetica: G - Rif. 3365V2
Agenzia Blume Immobiliare di Iacometti Antonella Tel. 329 4127852

• Prezzo: € 330.000 Tr.
• Rif.: 3365V2
• Contratto: vendita
• Stato: da ristrutturare
• Superficie: 110 mq
• Sup. comm.: 120 mq
• Locali/vani: 5
• Piano: piano terra
• Piani totali: 1
• Balconi: sì
• Camere totali: 3
• Camere matrimoniali: 2
• Camere singole: 1
• Bagni: 1
• Arredato: parzialmente arredato
• Cucina: semi abitabile
• Sala: sì
• Riscaldamento: autonomo
• Tipo riscaldamento:
• Climatizzatore: no
• Posti auto: 1
• Giardino: sì (70Mq)
• Classe energ.: G
• EP gl,nren: 160.00 KWh/mq anno
• EP gl,ren: 0.00 KWh/mq anno