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Villa singola in vendita a Montigiano, Massarosa (LU)

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Descrizione

Massarosa - Località Montigiano
Collina a circa venti minuti dal mare, con strada agevole e ben tenuta, percorribile comodamente in ogni stagione, vendesi bella proprietà costituita da tre immobili uso civile abitazione e vari annessi, quali cantina, stalla, ricovero mezzi, lavanderia e ripostigli, oltre a sei ettari di terreno, in parte a prato a corredo della villa, altri a vigneto, ulivo e bosco. La proprietà si presenta in ottime condizioni, è stata acquistata alla fine degli anni settanta, ma nel tempo è stata mantenuta in perfette condizioni, con interventi ogni qualvolta necessitavano, l'ultima ristrutturazione risale al 2018. La villa principale, che gode di una vista mare spettacolare, è corredata da un giardino sui quattro lati e da una piscina. La superficie è di mq. 227 e si compone a piano terra di un ingresso, grande sala con caminetto, una cucina abitabile ed un bagno, ampia taverna al piano seminterrato, camera matrimoniale ed un bagno altra camera (può essere divisa in due) con bagno personale piano primo ed altra camera con bagno al piano secondo, bel porticato di accesso. Sempre sullo stesso terreno, quindi a pochi passi dalla villa, si trova un manufatto su due livelli (da ristrutturare) di circa mq. 110, che all'occorrenza potrebbe essere adibito a dependance per ospiti.
Per quanto riguarda gli altri due immobili uso civile abitazione, sono posizionati subito fuori della proprietà della villa, in una bella costruzione in pietra, ristrutturata, mentre a piano terra sono situati i locali di servizio, quali lavanderia e ripostigli, mentre a piano primo e secondo i due appartamenti.
Appartamento P.1° superficie mq. 65 e composto da una zona giorno con soggiorno/pranzo e cucina a vista, una grande camera matrimoniale ed un bagno.
Appartamento P.2° superficie mq. 160 e composto da un ampio soggiorno con caminetto, una bella cucina abitabile, una camera con bagno, altre due camere con bagno a comune. Da tutti gli immobili si gode una bella vista sul mare.
Sempre a piano terra, troviamo tutti gli altri vani di servizio (stalla, cantina, ricovero mezzi...) per una superficie complessiva di mq. 226.
Per ricapitolare l'intera proprietà è costituita da immobili per una superficie complessiva di mq. 785 altre a sei ettari terreno e ad una piscina.
Naturalmente l'immobile si presta a svariati utilizzi, una famiglia numerosa che ama vivere in un ambiente tranquillo, immerso nel verde e lontano dalla confusione, ma con tutti i confort, oppure può diventare un agriturismo, un B.&B., le soluzioni posso essere molteplici, perfetto anche come forma di investimento con appartamenti da mettere a reddito...
Si precisa che l'indicazione della posizione dell'immobile è indicativa della zona.
Classe energetica: - Rif. 3258M2 -
Richiesta €. 990.000 - trattabile
Agenzia Blume Immobiliare di Iacometti Antonella tel. 329 4127852

Dettagli

  • Prezzo: € 995.000 Tr.
  • Rif.: 3258M2
  • Contratto: vendita
  • Stato: ottimo
  • Superficie: 785 mq
  • Sup. comm.: 573 mq
  • Locali/vani: 23
  • Piano: piano terra
  • Piani totali: 4
  • Camere totali: 8
  • Camere matrimoniali: 8
  • Bagni: 6
  • Arredato: parzialmente arredato
  • Cucina: abitabile
  • Soggiorno:
  • Sala:
  • Sala pranzo:
  • Ripostiglio:
  • Studio:
  • Taverna:
  • Riscaldamento: a radiatore
  • Condizionatore: no
  • Posti auto: 1
  • Garage:
  • Giardino: sì (1000Mq)
  • Piscina:
  • Terreno: 59000 mq
  • Classe energ.: G
  • IPE: 160.00 KWh/mq anno

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