Viareggio - Centro mare
In posizione ottima, a pochi passi dal mare, dalla pineta e dal centro, vendesi bella casa Viareggina Liberty, completamente ristrutturata, ampie dimensioni, corredata di bella corte interna.
Gli spazi sono stati divisi in maniera moderna ma funzionale, creando a piano terra una bellissima zona giorno, open space, di oltre 100 mq. con affaccio
sul giardino con zona soggiorno con caminetto e zona pranzo, bellissima cucina a vista che si integra perfettamente con i colori delle pareti e del pavimento, una zona studio creata utilizzando mobili e librerie. A piano terra inoltre troviamo una comoda zona di servizio con dispensa, due bagni con doccia ed un ripostiglio, oltre ad un vano caldaia con accesso dal giardino.
Il giardino è di circa mq.53 pavimentato, per permettere un utilizzo ottimale, ma con ampie aiuole con fiori e fiante, una scala permette l' accesso alla terrazza del piano primo, di circa mq. 10.
Dalla zona pranzo una bella scala in marmo permette l'accesso al piano primo dove troviamo un'ampio disimpegno, due camere matrimoniali sul fronte, una con balcone, un vano armadi, una camera matrimoniale sul retro con vano armadi e bagno privato con doccia e finestra, altra camera, al momento utilizzata come stanza di servzio e che accede alla terra ed un bagno con vasca e finestra. Al piano secondo si sviluppa una bellissima mansarda di circa mq. 100 con un'altezza nel colmo di ml. 3,60, finestre a parete ed un lucernaio nel colmo, un bagno con doccia e finestra e due ripostigli. Con accesso direttamente dalla via, si trova un comodo ripostiglio per ricovero bici.
La villa è in perfette condizioni, con rifiniture di particolare pregio, come si può vedere dalle foto ed è subito abitabile.
La richiesta è di euro 1.400.000 trattabili.
Per motivi di privacy, l'indirizzo è solo indicativo della zona in cui si trova l'immobile.
Classe energetica: A1 - Rif. 3606V3
Agenzia Blume Immobiliare di Iacometti Antonella tel. 329 4127852

• Prezzo: € 1.400.000 Tr.
• Rif.: 3606V3
• Contratto: vendita
• Stato: ristrutturato
• Superficie: 320 mq
• Sup. comm.: 299 mq
• Locali/vani: 8
• Piano: piano terra
• Piani totali: 3
• Ingresso indipendente: sì
• Terrazzi: sì
• Balconi: sì
• Camere totali: 4
• Camere matrimoniali: 4
• Bagni: 5
• Arredato: parzialmente arredato
• Cucina: angolo cottura
• Soggiorno: sì
• Sala: sì
• Sala pranzo: sì
• Ripostiglio: sì
• Studio: sì
• Riscaldamento: autonomo
• Tipo riscaldamento: a pavimento
• Climatizzatore: sì
• Giardino: sì (53Mq)
• Classe energ.: A1
• EP gl,nren: 20.00 KWh/mq anno
• EP gl,ren: 0.00 KWh/mq anno