Viareggio - Città Giardino
In ottima posizione, tra mare e pineta ed in strada tranquilla, non di passo, vedesi bella Villetta bifamiliare corredata di giardino sui tre lati, comodo e godibile nella bella stagione, corredato di cancello carraio con possibilità di parcheggio di più auto.
L'immobile si presenta in buone condizioni e provvisto di ampi spazi, volendo può essere abitato anche da due nuclei familairi, con piccole modifiche.
Si compone a piano terra di un'ampio vano d'ingresso con bella scala in legno per accesso ai piani superiori, ampia sala con caminetto e con doppio affaccio sul giardino, attiguo tinello, un bagno con finestra, un corridoio con armadi e porte scorrevoli che accedono ad una terrazza con pompeiana ed al giardino, permette l'accesso ad un vano uso lavanderia ed alla cucina, grande, comoda, abitabile, anche questa con accesso al giardino. Dal vano cucina, una scala permette di accedere ad un vano interrato ad uso cantinetta.
Il piano primo si compone di quattro camere, due matrimoniali e due medie, due bagni, entrambi con finestra, una bella terrazza gira sui tre lati dell'immobile e prosegue in una terrazza che si trova sopra il vano cucina.
Il piano secondo, mansardato ma con altezza minima di ml. 2,6 e massima di ml. 3,66, si compone di un'ampia sala di circa mq. 40 con una parete rivestita con scaffali in legno ed un caminetto, accesso ad un balcone sul fronte, disimpegno, una camera matrimoniale che accede al balcone ed un bagno con finestra.
Le condizioni sono ottime.
La richiesta è di euro 1.500.000 trattabili.
Per motivi di privacy, l'indirizzo è solo indicativo della zona in cui si trova l'immobile.
Classe energetica: F - Rif. 2057V1
Agenzia Blume Immobiliare di Iacometti Antonella tel. 329 4127852

• Prezzo: € 1.500.000 Tr.
• Rif.: 2057V1
• Contratto: vendita
• Stato: buono
• Superficie: 300 mq
• Sup. comm.: 341 mq
• Locali/vani: 11
• Piano: piano terra
• Piani totali: 3
• Ingresso indipendente: sì
• Terrazzi: sì
• Balconi: sì
• Camere totali: 5
• Bagni: 4
• Arredato: parzialmente arredato
• Cucina: abitabile
• Soggiorno: sì
• Sala: sì
• Sala pranzo: sì
• Ripostiglio: sì
• Riscaldamento: autonomo
• Climatizzatore: no
• Posti auto: 3
• Giardino: sì (330Mq)
• Classe energ.: F
• EP gl,nren: 139.00 KWh/mq anno
• EP gl,ren: 136.00 KWh/mq anno