Viareggio - Traverse a Mare In zona meravigliosa, tra pineta e mare, vendesi villa Liberty costruita nei primi del '900 e ristrutturata in epoca recente, mantenendo tutte le bellissime rifiniture dell'epoca, dai pavimenti, alla bella scala in marmo, agli stucchi e cornici, recuperati sapientemente e al grande portone in legno massello che permette l'accesso ad una zona coperta di circa 50 mq. con eventuali posti auto e con accesso alla corte interna. L'immobile è perfetto anche per due o tre nuclei familiari, dato che ha due cucine nel corpo principale ed una dependance completamente autonoma. Si compone di un piano terra, rialzato di alcuni gradini, dove si sviluppa parte della zona giorno e si compone: atrio d'ingresso con bella scala in marmo a vista, due vani sul fronte e due sul retro utilizzati come: soggiorno, sala da pranzo e due camere, un bagno con doccia e finestra. Al piano seminterrato, ma con ampie finestre fuori terra, troviamo una bellissima cucina/tinello di quella di una volta, che accede anche alla corte, un soggiorno/pranzo, una camera matrimoniale, una zona di servizio con attiguo bagno con vasca e finestra. Dal piano terra si accede al piano primo a mezzo di una bella scala in marmo, dove troviamo un ampio disimpegno centrale dove si aprono tutti i vani, si compone di una seconda cucina, una stanza studio o camera, quattro camere ed un bagno con vasca e finestra, sul fronte le camere accedono a tre balconi e sul retro troviamo una terrazza. Il piano superiore è mansardato, ma lasciato al grezzo. La dependance, che si trova sul retro, è disposta su tre livelli, a piano terra si compone di una saletta con attiguo cucinotto ed un bagno con vasca e finestra, al piano primo si trova una bella camera matrimoniale con bagno con doccia e finestra ed al piano superiore, mansardato, un'eventuale cameretta che accede ad una terrazza sui due lati. L'immobile si presenta in buone condizioni, con piccoli interventi di ordinaria manutenzione. La richiesta è di euro 2.700.000 trattabili. Per motivi di privay, l'indirizzo è solo indicativo della zona in cui si trova l'immobile. Classe energetica: In attesa di certificazione - Rif. 3557V1 Ageniza Blume Immobiliare di Iacometti Antonella tel. 329 4127852

• Prezzo: € 2.700.000 Tr.
• Rif.: 3557V1
• Contratto: vendita
• Stato: ottimo
• Superficie: 515 mq
• Sup. comm.: 548 mq
• Locali/vani: 17
• Piano: piano rialzato
• Piani totali: 2
• Ingresso indipendente: sì
• Terrazzi: sì
• Balconi: sì
• Camere totali: 10
• Camere matrimoniali: 9
• Camere doppie: 1
• Bagni: 5
• Arredato: parzialmente arredato
• Cucina: abitabile
• Sala pranzo: sì
• Ripostiglio: sì
• Studio: sì
• Mansarda: sì
• Riscaldamento: autonomo
• Climatizzatore: no
• Posti auto: 5
• Giardino: sì (100Mq)
• Classe energ.: In attesa di certificazione
• EP gl,nren: 0.00 KWh/mq anno
• EP gl,ren: 0.00 KWh/mq anno