Capezzano Pianore - Camaiore
A pochi passi dal centro del Paese, in posizione lievemente rialzata, zona tranquilla di villetta e in strada non di passo, vendesi immobile libero sui tre lati e disposto su due livelli, corredato di giardino di circa mq. 300 con fornetto e vano ad uso garage e ricovero attrezzi, buone condizioni.
Si tratta di due disitinte unità immobiliari civile abitazione, è possibile una fusione per unirle.
L'immobile è perfetto anche per due nuclei familiari, essendo costituito da due appartamenti autonomi, ognuno con la sua cucina, con scala interna nel caso di utilizzo come unica unità, ed eventuale ripristino della scala esterna, nel caso di due unità.
Si compone a piano terra di un salottino d'ingresso con accesso ad vano ad uso ripostiglio che può essere eliminato per ampliare la saletta, attiguo soggiorno, cucina abitabile con dispensa ed accesso al giardino a mezzo di una bella terrazza, vano caldaia. Dal soggiorno si accede al disimpegno notte con una camera ed un bagno con finestra.
Dal salottino d'ingresso una scala permette l'accesso al piano primo dove troviamo l'altro appartamento, che si compone di una bella cucina abitabile con terrazza fronte di circa mq. 20, soggiorno/pranzo, disimpegno notte, due camere matrimoniali ed un bagno con finestra. L'immobile si presenta in buone condizioni, sono stati eseguiti lavori di ripristino recentemente e può essere abitato con piccoli interventi.
La richiesta è di euro 390.000.
Classe energetica: G - Rif. 3581CP
Agenzia Blume Immobiliare di Iacometti Antonella Tel. 329 4127852

• Prezzo: € 390.000
• Rif.: 3581CP
• Contratto: vendita
• Stato: buono
• Superficie: 196 mq
• Sup. comm.: 238 mq
• Locali/vani: 8
• Piano: piano terra
• Piani totali: 2
• Ingresso indipendente: sì
• Camere totali: 3
• Camere matrimoniali: 3
• Bagni: 2
• Arredato: parzialmente arredato
• Cucina: abitabile
• Soggiorno: sì
• Sala: sì
• Ripostiglio: sì
• Riscaldamento: autonomo
• Tipo riscaldamento: a radiatori
• Climatizzatore: no
• Posti auto: 3
• Garage: sì
• Giardino: sì (300Mq)
• Classe energ.: G
• EP gl,nren: 160.00 KWh/mq anno
• EP gl,ren: 0.00 KWh/mq anno